L'air-air chauffe et rafraîchit,et ça change tout côté permis.
On vous vend « la climatisation en été » sans vous dire le reste. Voici le reste : le permis, la compensation de la moitié, et ce que la machine ne fait pas.
Ce que fait une air-air, et ce qu'elle ne fait pas
Une unité extérieure, une ou plusieurs unités intérieures, et de l'air soufflé directement dans les pièces. Pas de circuit d'eau, pas de radiateurs, pas de ballon. C'est la solution la plus rapide à poser et la moins chère : CHF 12'000 à 25'000 selon le nombre de pièces à équiper.
Ce qu'elle ne fait pas, il faut le dire tout de suite : elle ne produit pas votre eau chaude sanitaire. Il faut donc garder ou remplacer un autre appareil pour cela — souvent un chauffe-eau thermodynamique, qui se pose en une journée. Elle chauffe aussi de façon inégale : la pièce où se trouve l'unité intérieure est confortable, la chambre au bout du couloir beaucoup moins. Sur une maison entière, l'air-eau reste plus régulière.
Là où l'air-air est excellente : un appartement, un chalet occupé par intermittence, une extension, un local professionnel, ou le remplacement d'un chauffage électrique direct dans un logement sans circuit d'eau.
Elle a aussi un atout que l'on sous-estime : elle chauffe vite. Vous ouvrez un chalet des hauts de Montreux ou du Pays-d'Enhaut un vendredi soir ? Une air-air remonte la température du séjour en une heure. Un circuit d'eau met une demi-journée. Pour une résidence occupée par intermittence, c'est souvent l'argument décisif — davantage que le prix.
Comment on choisit entre air-air et air-eau
Ce n'est pas une question de goût, et pas non plus une question de budget seul. Trois critères tranchent presque toujours.
Un point mérite d'être dit franchement : si votre maison est mal isolée, aucune des deux ne fera de miracle. Isoler d'abord, chauffer ensuite, reste la séquence la plus rentable — et c'est parfois notre réponse, même si elle ne nous vend rien.
Le point que le voisinage commercial oublie : le mode froid
C'est ici que se joue la différence entre un site sérieux et une publicité. Une air-air qui rafraîchit n'est pas une air-air qui chauffe avec un bouton en plus : c'est un autre régime juridique.
Si vous souhaitez que votre pompe à chaleur rafraîchisse en été, elle sort de la procédure simplifiée. Il vous faut alors un permis de construire, une autorisation de la Direction de l'énergie, et vous devez compenser sur place la moitié de la consommation électrique de l'installation (art. 28b al. 2 et 36 RLVLEne). Sans cela, le mode froid doit être bridé.
Ce n'est pas une formalité. « Compenser la moitié de la consommation » veut dire produire cette électricité sur votre bâtiment — en pratique, du photovoltaïque, dimensionné pour. Cela s'anticipe au moment du projet, pas au moment de la mise en service, et cela pèse évidemment sur le budget.
À ne pas confondre : la moitié, c'est le mode froid. Les 25 % dont on entend parler ailleurs relèvent du décret vaudois sur l'assainissement des chauffages électriques, qui est un tout autre sujet. Deux régimes, deux chiffres, aucun rapport entre eux.
Pourquoi elle est exclue de la dispense de permis
Le canton dispense de permis de construire, sous conditions cumulatives, l'installation d'une pompe à chaleur air-eau ou air-air dans un bâtiment existant (art. 68c RLATC). Mais la liste des cas exclus de cette dispense est explicite, et elle vise nommément la pompe à chaleur air-eau ou air-air produisant du froid ou équipée d'un mode réversible.
Autrement dit : la même machine, selon qu'elle est bridée en chauffage seul ou qu'elle rafraîchit, relève de deux procédures différentes. Bridée, elle s'annonce à la commune. Réversible, elle passe par un permis de construire ordinaire. La fiche cantonale précise d'ailleurs que le mode froid doit être bridé sur toutes les machines déclarées par le formulaire d'annonce. Si vous voulez le rafraîchissement, il faut une demande d'autorisation de construire en bonne et due forme.
C'est exactement l'endroit où beaucoup d'offres régionales se trompent : on vend « la climatisation en été » sans un mot du permis ni de la compensation. Un devis qui ne mentionne ni l'un ni l'autre n'est pas un devis complet. Le détail des conditions, des cas exclus et des procédures communales est sur notre page autorisations et permis.
Sortir d'un chauffage électrique : l'échéance existe
Beaucoup de projets air-air, ici, partent d'un logement chauffé à l'électrique direct — un appartement des années 1970, un chalet, une extension.
Dans le canton de Vaud, un décret impose de remplacer les chauffages et les chauffe-eau électriques d'ici au 1er janvier 2033 (décret DACCE, BLV 730.051, en vigueur depuis le 1er janvier 2025). Vous devez annoncer votre installation à la Direction de l'énergie. À ce jour, le canton indique sur son site que la directive qui précise l'application du décret est suspendue ; le décret, lui, ne l'est pas. Des dérogations sont accordées au cas par cas, et le délai peut être prolongé de 5 ans au maximum sur un chauffage électrique décentralisé dont le bâtiment est en classe D ou E du certificat énergétique cantonal. Les procédures et les formulaires correspondants sont annoncés pour le courant de 2026. L'échéance, elle, continue de courir.
Ce n'est pas une interdiction de posséder un radiateur électrique : c'est une obligation d'assainir, avec une date. Et une air-air est souvent la réponse la plus simple dans un logement sans circuit d'eau. Notre guide remplacer un chauffage électrique déroule les options.
Le bruit, à l'extérieur comme à l'intérieur
Dehors. Comme toute pompe à chaleur, l'unité extérieure est soumise au tableau cantonal des distances, qui croise la puissance et le niveau de puissance acoustique. La distance se mesure jusqu'à la fenêtre du local sensible du voisin le plus exposé. Le degré de sensibilité déterminant est celui de la zone du voisin. Respecter la distance ne suffit pas : l'emplacement doit en plus minimiser les nuisances chez tous les voisins.
À retenir aussi : au sens de l'ordonnance fédérale, la nuit commence à 19 h, et une pénalité s'ajoute au niveau évalué de nuit. Une machine « acceptable à midi » ne l'est pas forcément à 21 h.
Dedans. Une unité intérieure souffle. Dans un salon, on ne l'entend presque plus au bout d'une semaine ; au-dessus d'un lit, elle peut devenir un vrai sujet. Le placement des unités intérieures se discute pièce par pièce, pas sur plan depuis un bureau.
En immeuble. Sur un balcon ou en façade, l'unité extérieure touche aux parties communes et à l'aspect extérieur du bâtiment : la décision appartient à la communauté des copropriétaires. Voir notre page pompe à chaleur en PPE.
Ce que coûte une air-air, poste par poste
| Configuration | Ce que ça couvre | Prix posé |
|---|---|---|
| Mono-split | Une unité extérieure, une unité intérieure : un séjour, un studio | CHF 12'000 – 16'000 |
| Bi ou tri-split | Séjour et une à deux chambres | CHF 16'000 – 21'000 |
| Multi-split | Un appartement complet ou un chalet, quatre à cinq unités | CHF 19'000 – 25'000 |
| Option rafraîchissement | Permis de construire, autorisation cantonale, compensation | À chiffrer au cas par cas |
Ajoutez l'entretien annuel, entre CHF 250 et 450, et le nettoyage régulier des filtres, que vous pouvez faire vous-même. Notre page prix compare les quatre technologies, et la page subventions explique pourquoi l'ordre des étapes compte plus que le montant.
Nous intervenons de Corseaux à Veytaux, à Vevey, sur les hauts de la Riviera et jusqu'au Pays-d'Enhaut. Et si votre logement mérite plutôt une air-eau, ou d'abord une isolation, on vous le dira : la visite est gratuite, et sans engagement.
Vos questions, réponses simples
Une air-air fait-elle aussi l'eau chaude ?
Non. Elle chauffe l'air des pièces, rien d'autre. Il faut donc garder un autre appareil pour l'eau chaude sanitaire. Ou poser un chauffe-eau thermodynamique : il s'installe en une journée, et il divise nettement la facture d'eau chaude par rapport à un cumulus électrique.
Puis-je faire installer une air-air réversible sans permis ?
Non. Une machine produisant du froid ou équipée d'un mode réversible est expressément exclue de la dispense. Il lui faut un permis de construire, une autorisation de la Direction de l'énergie, et la compensation sur place de la moitié de sa consommation électrique. Sans cela, le mode froid doit être bridé sur la machine déclarée.
Concrètement, comment compense-t-on « la moitié » ?
En produisant cette électricité sur place, en pratique avec du photovoltaïque dimensionné pour. Cela se prépare au moment du projet, pas à la mise en service, et cela se chiffre au cas par cas. C'est la raison pour laquelle beaucoup de propriétaires renoncent au mode froid et gardent la machine bridée en chauffage seul.
Est-ce une bonne solution pour remplacer mes radiateurs électriques ?
Souvent oui, surtout dans un logement sans circuit d'eau. Le canton impose de remplacer les chauffages et chauffe-eau électriques d'ici au 1er janvier 2033, et l'air-air est l'une des réponses les plus simples. Attention toutefois au confort : les pièces éloignées des unités intérieures restent moins bien chauffées.
IMI Industrie
IMI Sàrl
Chemin du Grandchamp 7
1018 Lausanne
CHE-316.232.256
Qui viendra chez vous
Pas une place de marché où votre demande part chez trois artisans qui vous rappellent tous le même soir. Une entreprise, une seule : IMI Industrie, à Lausanne, dirigée par son fondateur Ibrahim Berisha. Son numéro au registre du commerce est ci-contre — le vérifier prend trente secondes.
Vingt ans de métier, et pas seulement dans la villa. IMI est d'abord une maison de tuyauterie industrielle. Ses soudeurs sont certifiés EN ISO 9606. L'équipe intervient sur des écoles, des bâtiments administratifs, des hôpitaux. C'est elle qui a soudé et posé les conduites du réseau de chaleur à distance de la Ville de La Chaux-de-Fonds, secteur de la gare.
Pour votre pompe à chaleur, ça change trois choses.
- L'hydraulique est leur métier de base. Le circuit, les raccords, l'équilibrage : ils font ça toute l'année sur des réseaux autrement plus costauds qu'une villa de la Riviera. Et c'est le réglage qui fait votre facture, pas la marque de la machine.
- Vous avez des radiateurs ? Ils posent du chauffage au sol fraisé : on rainure la chape existante, on pose le serpentin, on referme. Sans tout démolir. C'est souvent ce qui sépare une pompe à chaleur qui dévore de l'électricité d'une pompe à chaleur qui tient ses promesses.
- Si la pompe à chaleur n'est pas la bonne réponse chez vous, ils vous le diront. Ils posent aussi des raccordements au chauffage à distance. Ils n'ont donc aucune raison de vous vendre l'un plutôt que l'autre.
Leurs chantiers
Photos de chantiers d'IMI Industrie, notre installateur partenaire — ce ne sont pas des images d'illustration achetées. Aucune ne nomme un lieu : la légende dit ce que la photo MONTRE, pas où elle a été prise. Le seul chantier que nous citons par son nom, le réseau de chaleur à distance de La Chaux-de-Fonds, est cité dans le texte — il est public et son maître d'ouvrage est nommé.
Ce que disent leurs clients
Avis publiés par des clients d'IMI Industrie, notre entreprise partenaire. Ce ne sont pas des avis sur cette plateforme, et nous n'en avons pas écrit une ligne. Relevés le 12 août 2026 : note de 5,0 sur 5, sur 4 avis publics.
« L'entreprise IMI est intervenue pour le remplacement complet de mon système de chauffage. Du début à la fin, l'expérience a été irréprochable. Les délais ont été parfaitement respectés. Les travaux ont été effectués de manière très propre et organisée : aucun désordre après leur passage. »
Henri Thuau — il y a 6 mois
« Les travaux ont été réalisés avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Monsieur Berisha a su coordonner l'ensemble du chantier avec efficacité, tout en respectant les délais et en restant attentif aux détails. Le résultat final va au-delà de nos attentes. »
Mario Foffa, 1030 Bussigny — il y a 3 mois
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